Vorsorgewohnung

Vorsorgewohnung2018-06-18T09:16:48+00:00

Eine gute Investition mit Sicherheit

Das Investmentberatungshaus Riegler & Partner entwickelt qualitativ hochwertige und luxuriöse Immobilienprojekte in einer neuen Dimension für Anleger und Investoren. Oberste Priorität bei der Umsetzung haben dabei Sicherheit, seriöses und professionelles Projektmanagement, das „R&P All-Inclusive Package“ sowie eine grundsolide, aber doch sehr ertragreiche Rendite.

Zusätzliche Einnahmequelle

Die Vorsorgewohnung ist eine Eigentumswohnung, die aus Eigen- und Fremdmittel finanziert und langfristig vermietet wird. Das dahinterstehende Prinzip ist relativ einfach. Mit den monatlichen Mieteinnahmen werden abhängig von der Höhe des eingebrachten Eigenkapitals und dem aktuellen Zinsniveau die Darlehensraten bedient. Sobald das Darlehen zurückbezahlt wurde, stellen die Mieteinnahmen eine zusätzliche, inflationsgeschützte Einnahmequelle dar.

Qualität entscheidet

Mieteinnahmen, Wertsteigerung und Nutzung steuerlicher Vorteile sind für den Ertrag beim Erwerb einer Vorsorgewohnung ausschlaggebend. Aufgrund dessen ist die Qualität der Immobilie von zentraler Bedeutung, wobei hohe Sicherheit, wahre Werte, Passiveinkommen, Lage, Infrastruktur, Größe und Ausstattung der Vorsorgewohnung die wichtigsten Entscheidungskriterien bilden.

Vom Käufer zum Unternehmer

Auch wenn der Erwerb einer Vorsorgewohnung gänzlich mit Eigenmitteln möglich wäre, ist eine teilweise Fremdfinanzierung empfehlenswert. Darüber hinaus macht der Kauf einer Vorsorgewohnung den Käufer zum Unternehmer. Das bedeutet der Anleger ist vorsteuerabzugsberechtigt und profitiert von der Rückerstattung der im Kaufpreis enthaltenen Umsatzsteuer.

Alles aus einer Hand

Das Gesamtpaket der R & P beinhaltet unter anderem eine professionelle Finanzberatung, die Abwicklung des Vertragswesens, das Immobilienmanagement sowie Unternehmensgründungen und die Erstellung von Steuerkonzepten.

  • Eintragung ins Grundbuch
  • Erstvermietungsgarantie
  • Laufenden Mieteinnahmen
  • Vererbbares und übertragbares Vermögen

Steuerliche Optimierung

Beim Kauf einer Anlegerwohnung kann durch gezielten Einsatz von Fremdkapital die Eigenkapitalrendite aufgrund steuerlicher Optimierungsmaßnahmen erhöht werden.

Riegler & Partner Holding GmbH

Kärntner Straße 570a, 8054 Seiersberg

Telefon: Tel.: +43 (0)316 / 350 978

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