Frankenberg

Das Projekt Frankenberg entsteht mitten in der Natur unweit der wunderschönen Stadt Gleisdorf. Auf dem dafür vorgesehenen, idyllisch gelegenen Grundstück sind zwei hochwertige Wohnanlagen mit insgesamt zwölf Wohneinheiten auf jeweils zwei Geschossen geplant. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über südlich ausgerichtete Terrassen zwischen 19 und 54m², die mit ihrem modernen, mediterranen Flair zum Träumen, Entspannen und Genießen einladen.

Darüber hinaus bieten die Erdgeschosswohnungen großzügige Gartenflächen zwischen 40 und 150m². Dank der großflächigen Glasfronten werden auch sämtliche Wohnzimmer sowie Küchen und Essbereiche bestmöglich vom Tageslicht geflutet. Das Hauptaugenmerk liegt hierbei auf einer qualitativ hochwertigen Ausstattung, modernstem Design und höchster Wohnqualität. Größten Komfort im Untergeschoss bieten die hauseigenen Carports und die Kellerabteile für den notwendigen Stauraum.

Vom Projekt aus ist vieles schnell und bequem in wenigen Minuten per Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Nahversorger und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Jungfamilien finden hier hervorragende Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen vor.

Hochwertige und qualitative Ausführung, große, direkt zugeordnete Terrassen- und Grünflächen sowie modernstes Design des Baukörpers sind ein Garant dafür, dass „Geidorf-Living 29“ ein Eye-Catcher in Geidorf werden wird.

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FOLDER FRANKENBERG

„Chicago Lane Office Suites“ – Riegler und Partner Holding GmbH und Hannover – eine neue Erfolgsstory!

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HANNOVER – der bedeutendste Büroimmobilienmarkt der deutschen B-Städe.

Das geplante Büroprojekt „Chicago Lane Office Suites“ der Riegler und Partner Holding GmbH befindet sich auf dem Gelände EXPO-Park Hannover im Süden des Stadtteils Hannover-Bemerode.

Der EXPO-Park Hannover umfasst das ehemalige Ostgelände der Expo 2000. Im Zuge einer Revitalisierung des Quartiers entwickelte sich das Gelände zu einem dynamischen Büro- und Hochschulstandort, an dem mehrere Projektentwicklungen im Büro- und Wohnbereich in aktiver Planung sind.

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ~ 5.700 m². Für die Büro-Projektentwicklung ist ein 6-geschossiger Gebäudekörper mit einem Untergeschoss vorgesehen, der fünf Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss umfasst. Das Gebäudevolumen hat über alle Geschosse einen quadratischen Innenhof. Die avisierte Gebäudehöhe liegt bei 23 m. Ca. 11.125 m² an Netto-Nutzfläche wird entstehen.

Vom zentralen Haupteingang sind über verglaste Arkadengänge entlang des Innenhofes die vier Treppenhäuser zu erreichen. Alle Treppenhäuser sind mit einem Aufzug ausgestattet. Dies ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Büroebenen. Die offene und lichtdurchflutete bauliche Anordnung mit begrüntem Innenhof erzeugt eine Campus-artige Atmosphäre.

Der damit zusammenhängende entscheidende Vorteil ist das hohe Maß an Flexibilität hinsichtlich der Aufteilungsmöglichkeiten. Sowohl eine Single-Tenant als auch eine Multi-Tenant Mieter-Struktur ist realisierbar. Es besteht zudem die Möglichkeit das Gebäude horizontal oder vertikal in Größen ab 350 m² bis 1.000 m² aufzuteilen.

Des Weiteren ist eine Tiefgarage mit insgesamt 84 Stellplätzen vorgesehen. Darüber hinaus sind 35 oberirdische Stellplätze geplant.

Alle weiteren Informationen finden Sie hier: https://www.close-hannover.de/

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FOLDER CHICAGO OFFICE LANE SUITES

Straßganger Straße 402

Die auf Schaffung von nachhaltigem Wohnraum spezialisierte buildings4future Immobilien AG (vormals fair-finance Immobilien AG) hat in den letzten Märztagen 2021 die Errichtung der beiden projektierten Wohngebäude in der Straßganger Straße 402 in 8054 Graz in Auftrag gegeben. Projektentwickler ist die auf hochwertigen Wohnbau spezialisierte Riegler & Partner Holding GmbH.

Das Neubauprojekt in der Straßganger Straße 402, welches sich über zwei Baukörper mit insgesamt 39 Wohneinheiten über rund 2024m² erstreckt, entspricht den Nachhaltigkeitsvorgaben von fair-finance. Ein eigener Kriterienkatalog stellt dabei Mindeststandards in den Bereichen Standort, Energie, Ressourcen und Ethik sicher. So muss beispielsweise als Heizungssystem Fernwärme gewählt werden, Baustoffemissionen sowie PVC-Produkte müssen nachweislich minimiert werden, Stromversorgung für E-Ladestationen & E-Fahrräder müssen bereitgestellt werden, uvm.

Der Baubeginn soll am 12. April unter der technischen Leitung von BM DI(FH) Markus Pein, MSc. erfolgen. Als Bauunternehmen kommt die ÖSTU-STETTIN (Tochter der österreichischen HABAU Gruppe) zum Einsatz, mit welcher Riegler & Partner bereits im Jahr 2018 die komplexe Hangbebauung mit 70 Penthäusern im Projekt „Amalfi 239“ in exponierter Lage in Graz St. Peter errichtete. Sämtliche Wohnungen werden im Sommer 2022 schlüsselfertig an ihre Mieter übergeben.

Die Liegenschaft wurde vom fair-finance real estate sustainable fund, der mit dem Österreichischen Umweltzeichen zertifiziert ist, erworben und ist Teil des Veranlagungsportfolios der fair-finance Vorsorgekasse, einem Schwesterunternehmen der buildings4future.

Das Projekt entsteht im 16. Grazer Stadtbezirk, Straßgang, auf einem im Grüngürtel gelegenen Grundstück. Sämtliche Wohneinheiten auf allen vier Geschossen verfügen über südlich ausgerichtete Terrassen zwischen 8 und 90m², auf welchen sich die nachmittäglichen Sonnenstrahlen so richtig genießen lassen. Dank der großflächigen Glasschiebetüren werden auch sämtliche Wohnzimmer sowie Küchen und Essbereiche bestmöglich vom Tageslicht geflutet. Das Grundstück liegt unweit zahlreicher Infrastrukturen und der nur drei Minuten entfernten Auffahrt zur A9 Phyrnautobahn in Graz-Webling.

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