Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – für Anleger – 49m²

HWB (kWh/m²/Jahr): 54,69
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

Adresse: Mitterstraße 5, 8055 Graz

Kaufpreis für Anleger: EUR 169.900,00 (netto)

Kaufpreis Tiefgarage für Anleger: EUR 15.000,00 (netto)

Mitterstraße 5
8055 Graz
Graz
Steiermark

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€ 169.900
Kaufpreis

Zusatzinformation: KP Netto EUR 169.900,00 für Anleger (zzgl. 20 % USt.) zzgl. Tiefgaragenplatz KP Netto EUR 15.000,00

Diese hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Grazer Süden – in der Mitterstraße 5, 8055 Graz. Die Wohnung liegt in einem modernen Wohngebäude und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung.

Auf rund 49,07 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung alles, was das urbane Wohnen angenehm macht. Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum 5,95 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Freien bietet.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit moderner Küche
• Badezimmer
• Separates WC
• Balkon (5,95 m²)

Besondere Highlights:

• ️Moderne Einbauküche
• Heller Balkon mit Ausblick
• ️Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
• ️Eigenes Kellerabteil
• Top-Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
• Die Wohnung ist aktuell vermietet (Mietverhältnis endet mit 31.08.2030)

Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage zu einem attraktiven Anlegerpreis von EUR 169.900,00 netto.